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外媒猜测:中国房价将要降温

 【发布日期:2009-12-29】 【字号: 】  【关闭此页

 
  提要:温家宝昨天接受新华社专访 对房价、通胀、汇率等17个问题进行了回答 引起外媒高度关注

温家宝总理接受新华社独家专访

  本报讯(陈嶒 记者 黎史翔 杨铮 陶韵西)中共中央政治局常委、国务院总理温家宝昨天下午在中南海紫光阁,就当前经济形势、明年我国经济工作等问题接受了新华社独家专访。

  法新社和新加坡《海峡时报》均从温家宝谈房价问题中,敏锐地嗅出一个信息:“中国房价将要降温”。

  昨天,国务院总理温家宝接受新华社专访时称,中国应对金融危机出手较快,经济发展还存在不平衡不协调等问题,明年两会前将与网民交流。

  专访中,温家宝总理对房价、通胀、汇率、气候变化等17个问题进行了回答,而本次专访也引起了国外媒体的高度关注。

  美国《华尔街日报》对温家宝专访的整体评论是:相比以往温对中国经济状况的表态,这次的语气相当温和。

  总的来说,温的讲话内容同政府的现行立场没有出入,但由于中国领导人接受媒体的专访较少,这一点就足以吸引人们的注意。

  同时报道评论称,尽管温家宝并没有具体说明北京将如何消除通胀预期,但他也没有关上“根据情况变化”调整政策的大门。在人民币升值的问题上,温家宝强调的是不在外来压力下升值,而没有简单地排除升值的可能性。

  总理语录

  4大措施 抑制房价过快上涨

  对于房地产上涨过快,温家宝表示,政府将从以下4方面入手。

  第一件事情就是要加大保障性住房的建设力度,加快棚户区的改造。对这两项工作,在资金、土地以及税收上,都要给予优惠和保障。

  第二,要鼓励居民购买自住房和改善性住房。但与此同时,要采取措施抑制投机。中国的国情决定了我们的住房必须坚持安全、经济、适用和省地的原则,特别要重视中小套型和中低价位房屋的建设。

  第三,要运用好税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控,稳定房地产的价格。

  第四,要维护房地产市场秩序,打击捂盘惜售、占地不建、哄抬房价等违法违规的行为。

  贸易壁垒 阻贸易正常进行

  本报讯(陈嶒 记者 黎史翔 杨铮 陶韵西)对于温家宝总理在贸易保护主义问题上的讲话,《商业周刊》在报道中援引温总理的话说,那些要求人民币升值的国家,同时也正是对中国实行贸易保护主义措施的国家。

  《商业周刊》认为,虽然温总理没有点名,但是所指显然是美国。

  总理语录:最近我看到一个材料,圣诞节刚过,浙江一个省圣诞产品出口比常年降低28%。

  这里有外部需求的减少,但是也有各种形式贸易壁垒来阻挠贸易的正常进行。

  外媒评论

  美国被猜测为贸易保护国

  对于贸易保护主义问题,《商业周刊》则有些揣着明白装糊涂,其报道援引温总理的话说,那些要求人民币升值的国家,同时也正是对中国实行贸易保护主义措施的国家。

  虽然温总理没有点名,但是所指显然是美国。《商业周刊》却对此一带而过,仿佛温总理的评论与自己无关。

  美联社也认为,温家宝虽然没有指名道姓地指责哪一个国家,但是美国对中国轮胎的反倾销和欧洲禁止进口中国皮鞋等举动已经不言自明。

  报道同时还称,温家宝否认了经济刺激计划将会导致过度投资的猜测,称大多数资金并没有流向工业工程。

  温家宝在中南海接受采访

  新华社发

  外媒评论

  “中国房价将要降温”

  法新社和新加坡《海峡时报》均从温家宝谈房价问题中,敏锐地嗅出一个信息:“中国房价将要降温”。

  《纽约时报》也认为,尽管中国的房价飞速上涨,但从温家宝的专访中可以感觉到,中国政府仍然会继续鼓励民众买房,并且会采取四种措施打击哄抬房价。

  “我知道网民关注这个问题。因为我每天上网看到大量网民的意见,甚至很尖锐的批评。因为房子对于每个人来讲都关乎他们的切身利益。”《纽约时报》引述温家宝的话说,如何使房地产建设走入一个健康的轨道,首先还需要弄清楚政府要做什么,市场要做什么。既发挥市场的机制,又发挥政府调控的作用。

  美国彭博社评论说,温家宝已经意识到中国房地产市场价格的上涨的“太快了”,因此中国要维护房地产市场秩序,打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法犯罪的行为。

  《商业周刊》称,温家宝称今年中国房地产有了比较快的恢复,但同时感慨房价在一些地区和城市上涨过快,也引起了政府的高度重视。并称中国应该利用税收与贷款利率来稳定房价。

  报道称,中国房价的上涨速度在上个月达到了自2008年7月份以来最快速度。创纪录的借贷和资金的流入助长了这个世界上发展最快的国家的泡沫。而中国央行顾问樊纲也对中国在股市、房地产和商品上的泡沫提出警告。

  报道同时援引前摩根斯坦利首席亚洲经济师谢国忠的话称,使房价降温这对中国政府来说是一个严肃的任务。现在中国的问题并不在于如何推行新的政策而是如何加强执行现有的政策。

  迫使人民币升值 中国绝不答应

  本报讯(陈嶒 记者 黎史翔 杨铮 陶韵西)对于人民币保持稳定的这一政策,温家宝表示了坚定的态度。《商业周刊》评论称,这一点显示了中国在保持人民币稳定上的一贯态度和坚决的气魄。

  总理语录:大家还记得在1998年那场金融危机当中,我们保持了人民币币值的稳定,对国际社会作出了重大贡献。

  今天我仍然以为,在世界主要货币接连贬值的情况下,人民币保持币值的基本稳定是对国际社会的贡献。那种以各种压力来迫使我们升值,我们绝对不会答应。

  外媒评论

  人民币升值 中国坚决说“不”

  同时,在人民币问题上《商业周刊》评论称,温家宝在人民币保持稳定这一政策上表示了坚定的态度。从这一点,显示了中国在保持人民币稳定上的一贯态度和坚决的气魄。

  英国路透社也称,对于具有争议性的中国人民币汇率问题,温家宝代表中国表达了“绝不让步”的决心,称中国政府不会因为外部需要而使人民币升值。

  报道称,因为对美元保持疲软,人民币今年保持了对中国大多数贸易国货币下跌的趋势。包括美国总统奥巴马、欧盟委员会主席巴罗佐在内的外国政策决定者都对人民币升值施加了压力。

  而英国《金融时报》援引经济学家的话称,中国可能在2010年早些时候开始调整政策,因为中国需要抵消通货膨胀的压力;同时,鉴于2010年6月份将召开G20峰会,如果政策调整同这一时间接近,会被国内认为是向外国压力妥协。

  马来西亚《局内人》报便指出,美国、欧盟和国际货币基金组织的头头们近来接连要求人民币升值,但是中国在看到其出口连续几个月保持增长之前,是不会让人民币升值的。

  《联合早报》分析称,这并非温家宝第一次拒绝外界提出的对人民币加速升值要求,但却是他少有地以坚决姿态展示。而且,他没有重申推进人民币汇率形成机制的“主动性、可控性、渐进性”原则,更进一步显示人民币短期内升值的可能性有限。

  明年 通胀可能会出现

  本报讯(陈嶒 记者 黎史翔 杨铮 陶韵西)足球比分直播:温家宝总理在对明年是否会出现通货膨胀上的问题上,英国路透社认为,温总理在讲话中“警告”,虽然现在还没有通胀的表现,但是今年空前的货币供应增长有可能引发通胀预期。

  总理语录:“我们要预见到通胀有可能出现。特别是在我们这个国家,存在着收入分配不公和差距过大的问题。物价如果不保持在一个合理的区间,对一部分人来讲可能不成为问题,但是对相当数量的中低收入者,尤其是贫困家庭,就会成为很大的负担。”

  外媒评论

  调整政策大门 没有关上

  英国路透社特别关注了温总理对通胀预期的表态。报道称,温总理在讲话中“警告”,虽然现在还没有通胀的表现,但是今年空前的货币供应增长有可能引发通胀预期。

  《华尔街日报》分析称,尽管温家宝并没有具体说明北京将如何消除通胀预期,但他也没有关上“根据情况变化”调整政策的大门。

  《商业周刊》预计,作为抑制过度信贷措施,一些产能过剩的产业将面临信贷紧缩。